売マンション アズソート宝塚　７０４ 7階 3LDK

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価格 2,799万円 階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急今津線 / 小林駅 徒歩10分
所在地 兵庫県宝塚市小林４丁目
築年月 2001年3月(築23年10ヶ月) 面積 壁芯 69.61㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　外観タイル張り　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」二面採光
  • 現地外観
  • 「LDK」
  • 「LDK」カウンターキッチンのリビング
  • 「LDK」約15.2帖、日当たり良好なリビング
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチン、新品交換済み
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバス、新品交換済み
  • 「洗面台」TOTO製の三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「洗濯機置き場」洗濯水栓、洗濯パン交換済み
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「洋室」約5.2帖
  • 「洋室」約5.2帖、全室フローリング
  • 「収納」5.2帖洋室内のクローゼット
  • 「洋室」約6.2帖
  • 「洋室」約6.2帖、南西二面採光、南向きバルコニー付き
  • 「洋室」約4.9帖
  • 「洋室」約4.9帖、クローゼット付き、南向きバルコニー付き
  • 「収納」洋室内のクローゼット
  • 「収納」枕棚やハンガーパイプも交換済みです
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 「給湯リモコン」追い炊き機能付き
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「浴室」浴槽、1317サイズのユニットバス
  • 「バルコニー」眺望良好、南向き

    物件詳細情報

    交通 阪急今津線 / 小林駅 徒歩10分
    その他交通 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩12分
    所在地 兵庫県宝塚市小林４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,799万円 平米単価 40.21万円/㎡
    管理費 5,360円/月 修繕積立金 18,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アズソート宝塚　７０４
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高　１種住居
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 69.61㎡ バルコニー 14.64㎡
    階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2001年3月(築23年10ヶ月) 総戸数 47戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1061462698
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/12/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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