新築売戸建住宅 神戸市須磨区 外浜町２丁目 (鷹取駅) 2階建 4LDK

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価格 4,390万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 鷹取駅 徒歩13分
所在地 兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 103.50㎡ 土地面積 130.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 神戸市須磨区外浜町2丁目1棟 区画図
  • ☆外観☆
  • ☆外観☆
  • ☆外観☆
  • ☆カースペース☆
  • ☆インターフォン☆
  • ☆玄関☆
  • ☆玄関収納☆
  • ☆玄関横収納☆
  • ☆玄関吹抜け☆
  • ■システムキッチン■
  • ■トイレ■
  • ■玄関■
  • ■玄関収納■
  • ■洗面台■
  • ナナ・ファーム須磨
  • ニトリ神戸須磨店
  • ローソン衣掛町店
  • JR鷹取駅
  • セブンイレブンJR鷹取駅改札南口店
  • 神戸エンゼル認定こども園
  • 神戸須磨シーワールド
  • 神戸市立若宮小学校
  • 【ブルーミングガーデン 神戸市須磨区外浜町2丁目1棟 】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 鷹取駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨海浜公園駅 徒歩14分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：1
    総戸数：1戸
    【その他法令】高度地区:第5種、防火指定:準防火地域
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　神戸市須磨区外浜町２丁目１棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 130.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC106641号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004900364
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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