売戸建住宅 神戸市垂水区 西舞子８丁目 (朝霧駅) 1階建 4DK

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価格 1,860万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩16分
所在地 兵庫県神戸市垂水区西舞子８丁目
築年月 1995年11月(築29年) 建物面積 85.17㎡ 土地面積 公簿 181.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また広々とした延床面積８５．１７㎡の居室空間で、その上階段設置の必要なしでより広く使える平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。
  • 玄関が中央にあるセンターイン型は、通風、採光条件が良いのが特徴の間取り

    アピールポイント

    南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また広々とした延床面積８５．１７㎡の居室空間で、その上階段設置の必要なしでより広く使える平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。家族の物語が生まれる４ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩16分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩16分
    所在地 兵庫県神戸市垂水区西舞子８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,860万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　シャッター雨戸　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 4.5･6･6　洋 6　DK 8） 建物面積 85.17㎡
    土地面積 公簿 181.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年11月(築29年) 階建 平屋建
    駐車場 なし 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.9m 公道 接面12.1m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 山林 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983888711 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/20 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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